In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del quartiere di Borgo Venezia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto abitativo (senza ascensore).
L’appartamento è composto da ingresso con corridoio, soggiorno, sala da pranzo con retrocucina, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e spazio a nicchia con armadiatura utilizzabile come ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo e uno spazio condominiale al piano terra destinato al parcheggio di auto e motocicli.
L’immobile conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione e necessita di un intervento di ristrutturazione. La distribuzione interna si presta a una ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di creare una moderna zona living con cucina a vista, valorizzando al meglio gli ambienti e la luminosità naturale dell’abitazione.
Un elemento distintivo è rappresentato dalla pavimentazione della zona notte in parquet di rovere a listelli, originale dell’epoca e posato secondo un particolare disegno geometrico, capace di conferire carattere e personalità alle camere.
La doppia esposizione, con la zona giorno rivolta a Ovest e la zona notte a Est, garantisce un’ottima luminosità. La zona soggiorno gode, inoltre, di un affaccio ampio e aperto sul verde del parco antistante.
Il piccolo contesto condominiale e il riscaldamento autonomo consentono infine di contenere le spese di gestione.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una posizione strategica, con ampi spazi e la possibilità di personalizzarlo attraverso una ristrutturazione.
Le fotografie presenti nell’annuncio rappresentano lo stato attuale dell’immobile; alcune sono corredate da rielaborazioni grafiche a fini illustrativi.
Classe Energetica “F” – 147,69 kWh/m2 anno